,,Design jako životní styl"
Zbrusu nový byt dokončený letos v létě, který naplní vaše nejnáročnější požadavky. Byt byl od podlahy nově vybudován s neobyčejným citem pro detail a zapůsobí na vás od prvního okamžiku. Citlivé propojení moderního bytu s krásou klasického domu se skvělým výhledem a vytříbeným designem.
Byt je dvoupodlažní a jeho dispozice je 3+kk, celková plocha vč. terasy činí 161 m2. Příjemnou světlost obývacího pokoje zajišťuje řada střešních oken, která jsou vybavená dálkově ovládanými žaluziemi.
Téměř 30 metrová terasa, špičkově zařízené koupelny, parkety, designové osvětlení a plně klimatizované prostory. To vše v srdci horní části Nuslí, přímo u Jiráskových sadů. Pojďte vstoupit do jednoho z nejpůsobivějších bytů, který momentálně naleznete v nabídce na prodej.
Hlavní obývací prostor a srdce celého bytu, ve kterém se propojuje relaxační a užitná zóna má na délku celkově 12 metrů Tyto prostory jsou vybavené klimatizací Daikin, ve stropě pak naleznete 5 střešních oken, která prostor příjemně prosvětlují. Všechna tato okna jsou vybavena dálkově ovládanými předokenními roletami. Milovníci designu ocení zábradlí schodiště, které svým stylem dokonale ladí k jídelní soupravě a svou subtilností nenarušuje celkový vzdušný dojem.
Kuchyňská linka je plně vybavena špičkovými spotřebiči AEG. Vařit budete na indukci, myčka a další vestavěné spotřebiče jsou samozřejmostí. Pracovní prostor prosvětluje dvojice střešních oken a francouzské okno s výstupem na terasu.
Každé podlaží má svou koupelnu, ta horní je vybavená kvalitní vanou Villeroy&Boch a střešním oknem. Interiérové dveře jsou v jednotném designu kombinace dřeva a skla.
Přední část s obývacím pokojem, která je od části se schodištěm oddělen malou příčkou. I zde naleznete střešní okna a francouzské okno s výstupem na terasu. Za rohem pak naleznete prostor pro pracovnu. U stěny s televizí je připravený komín, není tedy problém si v bytě dodělat krb.
Skvělým bonusem bytu je prostorná terasa s orientací na jižní stranu. Terasa je řešena jako otevřená, nicméně je možné i její zastřešení. Je funkčně rozdělena na dvě části - větší relaxační a menší užitková. V zadní části terasy totiž naleznete komoru, ve které je prakticky umístěná pračka se sušičkou. Všimněte si stříbrné stahovací přepážky po straně, která obě části terasy oddělí.
Kapitolou samo o sobě je schodiště. Žádné laciné materiály a okoukaná řešení, nýbrž masivní dřevo v horní části, kámen v dolní při vstupu do bytu. Schodiště často bývá pouze ,,nutné zlo", v tomto případě se jedná o perfektně vyladěnou dominantu, která potěší oko i v nejmenších detailech.
Prostorná chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které jsou dokonale zakomponované a jejich přítomnost prozrazují pouze madla. Skříň zasahuje do jinak nevyužitého prostoru pod schodištěm a vytváří tak zároveň šatnu. Spodní koupelna s černým obkladem je vybavena sprchovým koutem, skvělým designovým prvkem je umyvadlo.
Ve spodním podlaží dále naleznete dvě ložnice 17 a 19 m2. Větší ložnice má dvě velká střešní okna a vestavěnou skříň po celé délce pokoje. Menší nabízí rozměrným oknem volný výhled do širokého okolí. Pro klidné spaní jsou obě ložnice orientovány na severní stranu. I zde naleznete na podlaze masivní parkety. Oba pokoje jsou klimatizovány.
Díky umístění bytu v posledních podlažích domu umožňují ložnice neobyčejný výhled na protější svahy Havlíčkových sadů.
Nejsou Nusle jako Nusle. Byt se nachází v horní části této lokality v kompletně opraveném domě. Přímo před ním se nachází Jiráskovy sady. O skvělé dopravní dostupnosti nemusí být řeč, stanice metra Pražského povstání je v docházkové vzdálenosti několika minut (jedna stanice tramvají). V blízké budoucnosti je plánovaná výstavba linky D se stanicí Náměstí Bratří Synků.
Standardy vybavení bytu
Vestavěné skříně: italský designový nábytek Lago
TV sestava, barevná komoda: italský nábytek Presotto
Jídelní sestava: Vitra
Kuchyně: Schueller
Spotřebiče: AEG, lednice Gaggenau
Obklady a dlažba: Villeroy&Boch
Baterie: Keuco
Zařízení: Laufen, Villeroy&Boch
Osvětlení: italská svítidla Preciosa
Bezfalcové dveře
Příčky mezi ložnicemi z materiálu Porotherm - dokonalá zvuková izolace
Akustické desky Silentnoard - dvojité sádrokartony, nejvyšší řada odhlučnění
Půdorysy bytu
Velikosti a uspořádání místností odpovídá, malé změny jsou např. v řešení koupelen.
Prodej vč. úložného nábytku, jídelní soupravy a svítidel.
Nabídková cena:
15.490.000 Kč
Fotografie ze stavby bytu
Tak co na to říkáte? Sjednejte si prohlídku a zažijte dech beroucí atmosféru tohoto bytu na vlastní kůži. Litovat opravdu nebudete.