Cesta k úspěšnému prodeji nemovitosti stojí na 3 pilířích

Předprodejní příprava

Uvedení nemovitosti do perfektního stavu a detailní dokumentace.

Ověřený proces prodeje

Marketingové kampaně a postupy, které vedou k úspěšnému konci.

Ruka zkušeného

Jistota, zkušenosti a řešení krizových situací

Předprodejní příprava

Cíl:

Zvýšení atraktivity a hodnoty nemovitosti.

Základní úpravy: Úklid, vymalování, drobné opravy, odstranění starých koberců/dveří.

Home Staging: Vybavení bytu nábytkem a doplňky dle návrhu designéra.

Argument: Z prostoru se „vymáčkne maximum“ atmosféry i funkčnosti. Prázdný prostor si kupující neumí představit.

Výsledek: Profesionální rozdíl „Před a Po“ (investice 0 Kč pro majitele, vše zajišťuje makléř).

Prezentace

Cíl:

Maximální informovanost a vizuální kvalita.

Profesionální fotografie:

Špičková technika a postprodukce (žádné focení mobilem).
Focení celků i detailů (často stovky fotek z jedné zakázky).

Video prohlídky:

Předání emocí, atmosféry a informací během desítek vteřin.
Tvorba hlavního videa + kratších trailerů pro sociální sítě.
Spolupráce s profesionály (Visual Planet).

Virtuální prohlídka (Matterport):

Umožňuje projít si nemovitost z domova (PC, mobil, VR brýle).
Filtruje zájemce – na prohlídku jde člověk, který už ví, do čeho jde (relevantní zájemce).
Možnost měření rozměrů v modelu.

Vlastní webová stránka nemovitosti:

Nezávislost na omezeních inzertních portálů (délka textu, počet fotek).
Obsahuje vše na jednom místě: fotky, video, 3D prohlídka, dokumenty (plány, prohlášení vlastníka).
Trvalý odkaz (narozdíl od rotující inzerce).

Marketing a dosah

Cíl:

Dostat nabídku k co nejvíce lidem.

Sociální sítě

Cílené kampaně na vybraná publika.

Dosah

Schopnost oslovit stovky tisíc až miliony uživatelů v krátkém čase.

Statistiky návštěvnosti webu

~37 000 unikátních uživatelů měsíčně.
~75 000 zobrazení stránek měsíčně.

Investice

Do marketingu se investují miliony korun ročně.

Bezpečnost a zkušenosti

Cíl:

Vyřešit administrativu a nečekané problémy.

Řešení komplikací

Zkušenosti s řešením exekucí, předběžných opatření, žalob či nízkých odhadů bank.

Právní servis

Spolupráce s advokátem (JUDr. Marek Chadima) – pečlivost a rychlost.

Track record

Prodeje za více než 1 miliardu Kč v posledních 3 letech.

Filozofie

„Ledovec“ – hezká prezentace je jen špička, pod hladinou je 90 % tvrdé práce a řešení problémů.

Chcete prodat, koupit nebo jen nezávazně probrat možnosti?

Každá nemovitost i každý příběh je jiný. Rád si vyslechnu ten váš a navrhnu řešení, které bude dávat smysl.