Prostorný byt 3+1 v srdci Vršovic.

REZERVOVÁNO. Prostorný byt s vysokými stropy přímo na nejznámější vršovické třídě.

3D interaktivní prohlídka bytu

Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model bytu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi.

Byt se nachází ve čtvrtém podlaží původního cihlového domu v samotném srdci Vršovic, tedy na ulici Moskevská. Tyto výhledy jsou z jihozápadních oken, tedy z kuchyně a obývacího pokoje.

Rozměrná dřevěná okna (1x2 metry) propouští do jídelny velké množství světla i díky své orientaci, která je pro denní místnosti naprosto ideální.

Kuchyně s jídelnou o ploše 20 m2 je vybavena velkou kuchyňskou linkou značky Hanák.

Velká pracovní plocha do tvaru U, veškeré vestavěné spotřebiče a zachovalý, plně funkční stav. Linku tedy měnit nemusíte, sloužit bude ještě dlouho.

Obývací pokoj je aktuálně jako jediný vybaven vestavěným patrem, které má plochu 4 m2 a podchozí výšku 2 metry.

I tady je dvojice rozměrných oken směrem do ulice. V obýváku se nachází termostat pro ovládání plynového kotle, kterým je byt vytápěn. Za plyn se platí zhruba 1.800 Kč měsíčně.

První z ložnic, která je nejblíže obývacímu pokoji s kuchyní. Okna do vnitrobloku na sever, vysoké stropy, hodně místa. Vše tak, jak má v ložnici v klasickém domě být.

I obří postel se v takto velké ložnici ztratí. Jelikož sousedí s koupelnou (u dveří), je možné tu udělat klidně ještě jednu koupelnu. A pořád by na ložnici zbývala hromada místa.

Aktuálně je v bytě jedna koupelna se sprchovým koutem, ve které je zároveň umístěný plynový kotel. Je kombinovaný, ohřívá i vodu na spotřebu.

Nyní se přes chodbu přesuneme do zadní části bytu. Tedy do té, ve které by mohla vzniknout samostatná jednotka. Jak? Naleznete v plánku dole. Díky snížení stropu (který by byl na chodbě jinak zbytečně vysoký) vznikl velký úložný prostor - má 10 m2.

Oddělení bytu by bylo možné třeba právě takto. Díky možnosti napojení na stoupačky od oddělené toalety není problém přivést sítě ke kuchyni a koupelně. Zeď, která odděluje ložnici od menšího pokoje, je navíc jen příčka.

Na širokou chodbu se vešly vestavěné skříně, které i tak ponechávají pohodlný a praktický průchod. Hned u vstupu do bytu se nachází samostatná toaleta.

Poslední částí bytu je pak tato ložnice, orientace je opět severní, tedy do vnitrobloku. K ložnici patří šatna (3.4 m2), kterou jsme stejně jako nejmenší pokoj s oknem (6 m2) nefotili. Majitelé jsou již v procesu stěhování a tak jsou tyto prostory plně využité 🙂 Nejmenší z pokojů samozřejmě nebyl počítán do celkové dispozice.

Vstup do něj je přes dveře naproti posteli.

Vnitroblok, do kterého jsou orientovaná okna ložnic, je klidný a bez provozu.

Kam složíte hlavu už víme, teď se podíváme ven.

Přístup do bytu je z chodby zabezpečen mřížemi, které chrání ještě jeden malý byt (dveře vpravo). Veškeré vstupy do domu jsou na čip, průjezd není otevřený.

Dům se nachází přímo na ulici Moskevská. Tramvaje staví opodál, dům není hned u zastávky. Červené šipky na druhé fotce ukazují polohu bytu.

Tramvaj staví nedaleko a asi je zbytečné vypisovat, kam všude se páteřní linkou č. 22 dostanete. Prakticky všude. Mimo vybavenosti a dobré dostupnosti jsou Vršovice taktéž dostatečně zelené.

Dům samotný se nachází přímo uprostřed mezi Heroldovými sady a náměstí Svatopluka Čecha, tedy těmi nejznámějšími Vršovickými dominantami.

Není tak pochyb o tom, že se jedná o jednu z nejlukrativnějších vršovických adres. A jak si můžete všimnout, na piknik to nebudete mít tak daleko. Pokud byste ale chtěli rozjet vyšší ligu, jsou majitelé ochotní přenechat do užívání i hezkou zahrádku na Bohdalci. Bonusový materiál máme přichystaný pro rychlé a sympatické kupující.

Půdorys bytu

Oddělení pro vytvoření dvou samostatných jednotek

Evidenční list - poplatky

Výpis z katastru - předmět prodeje

10.490.000 Kč