Unikát v srdci Malé Strany

Dům u Karlova Mostu, o kterém nikdo neví? A celý pro vás? Jednorožci existují.

Na papíře to vypadá spíše jako fantazie. Celý dům v samotném srdci historického centra jednoho z nejkrásnějších měst světa, který nabídne plný komfort početné rodině, další dva byty pro případné návštěvy a to vše zabalené tak, aby nebylo odnikud vidět. Odbočíte z jedné z nejslavnějších pražských ulic a jednoduše zmizíte. Nikdo nebude vědět o vás a vy nebudete vědět o nikom. Ve zbrusu nové stavbě postavené od základu, s vlastním výtahem, klimatizací, několika terasami a fantastickým klidem. Kombinace vět, která se zdála naprosto nepravděpodobná, dokud jsem to sám na vlastní oči neviděl. Zhmotněný sen těch, kdo milují historické centrum, avšak jen tehdy, kdy ho na očích skutečně mít chcete. Jinak totiž snadno a dočista zapomenete, že se kolem vás cokoliv děje.

Stavba byla vybudována doslova od píky. Celý objekt vznikl nově v roce 2015, kdy byl zkolaudován. Rozdělen je na 4 hlavní části. Velký byt, dva menší byty, a technické zázemí. V rámci velkého bytu se můžete pohodlně dopravovat vlastním výtahem, o své pohodlní tak nepřijdete ani při ztrátě mobility. V domě se nachází celkem 4 koupelny, skladovací prostory a také k němu náleží více než stometrový sklep, který se nachází pod starobylými klenbami původních objektů. Tedy pokud by vám bylo více jak 400 m2 bytové plochy málo, pořád je kam sáhnout. Koncepce stavby je pojata tak, aby podlaží mohla fungovat maximálně samostatně. Obývák v jedné úrovní, v další pak děti a rodiče samostatně až úplně nahoře. A úplně dole pak může běhat vaše návštěva a k tomu ještě například nájemce. Naprosto plnohodnotné a univerzální útočiště, kde nebudete trpět nedostatkem místa. A to je, prosím, pár metrů od Karlova Mostu skutečný unikát.

124.900.000 Kč

Virtuální prohlídka domu

Abyste nemuseli studovat plánky a lovit ve fotkách, máme pro vás připravený model domu. Ten si můžete projít na displayi i s nasazenými VR brýlemi. Připravte se ale, že v tomto domě se dost naběháte i virtuálně 🙂 Je totiž vážně dost velký.

Sousedství je doslova ikonické. Karlův most za rohem, Čertovka, Hrad nad vámi... Ulice Mostecká vede z Malostranského náměstí na Karlův most a kam se podíváte, tam je co k obdivování. Je zbytečné se dále rozepisovat.

V budově fungovalo od roku 1964 do roku 2002 legendární kino, které si někteří ještě pomatují v provozu. Dnes už zde nefunguje. Několik budov, které tvoří jedno velké SVJ, tvoří uprostřed udržované náměstíčko, které není volně přístupné veřejnosti. 

Když proběhnete až na konec, po levé ruce minete bývalý vstup do kina a hned za rohem pak vstup do vašeho království. Kdo by to tady tipoval, že? Když je navíc přístup celý zastřešený. Vstup do bytu je přes dvoje bezpečností dveře Next. V domě je také alarm a bezpečností kamery. Okna jsou trojskla a rámy jsou dřevo-hliníkové, můžete je zepředu zastínit elektrickými žaluziemi. Zezadu domu jsou pak okenice.

Vlastní terasa o ploše 34 m2 bude perfektním letním společníkem. Míra ticha je naprosto nečekaná vzhledem k tomu, že za hradbami domů žije historické centrum.

A až sluníčko zajde, přesunete se do toho parádního obýváku. Velká okna, spousta místa. Společně s kuchyní 62 m2. Povšimnout si můžete klimatizace.

Ta je k dispozici v celém domě. Nezapotíte se ani při cestování mezi jednotlivými podlažími, protože se můžete pohodlně svézt vlastním výtahem Garaventa. Přístup do domu a všech jeho podlaží je tedy bezbariérový. Všechny dveře v domě jsou bezfalcové.

Kuchyňská linka se rozprostírá na ploše 15 m2 a k dispozici má taktéž okno. Vybavena je pouze špičkovými spotřebiči Siemens těch nejvyšších řad. Lednice jsou dvě.  Příjemnou atmosféru můžete dokreslit skutečným ohněm, avšak bez kouře. V zadní stěně kuchyně je osazen krb na biolíh. Za kuchyní se nachází 11 metrová místnost, kterou lze využít mnoha způsoby. Mimo jiné třeba jako skutečně velkou spižírnu nebo pokoj pro domácí práce.

Kuchyně s pracovní plochou do tvaru U využívá svých 15 m2 k maximu úložných prostor. V hlavním obytném prostoru je skutečně hodně světla, hlavní podíl na tom nesou francouzská okna na terasu. Sedět nemusíte jen na barových židličkách.

Místo totiž zbylo na plnohodnotnou jídelnu, která je umístěna v zadním výklenku místnosti. Na podlaze se nachází masivní dřevo. Všechna světla v domě jsou kvalitních značek, jako například Flos (nad jídelním stolem).

Světlý odstín povrchů se nese napříč celým interiérem. Abyste od slavnostní večeře nemuseli běhat do koupelny kdo ví kam, hned u schodiště je jedna malá k dispozici.

Schodiště může být nutné zlo interiéru, anebo naopak nosný prvek designu. V tomto případě se pracovalo s nášlapy z masivního dřeva, kterému dává prostor vyniknout zábradlí z tvrzeného skla. Schodiště pak působí vzdušně a prostor opticky nezatěžuje. Když vyběhneme o podlaží nad obývák, ocitneme se v dalším společenském prostoru, který je umístěný mezi pokoji. Hned za ním je pak koupelna.

Velký sprchový kout, vana, ale také sauna značky Klafs! Něco mi říká, že tuhle koupelnu dětem jen tak nenecháte...

Všechny koupelny pracují s velkoformátovou dlažbou ve světlém odstínu, který doplňuji chromové prvky zařizovacích předmětů. Sanita je Laufen Palomba.

První z dětských pokojů je orientovaný směrem k terase, tedy na východ. Jeho plocha je 14,5 m2.

Druhý pokoj je o něco větší a kombinován je tak i s pracovnou. Velikost je 18,5 m2.

Království dětí jsme proběhli, teď je konečně řada na vás. Co takhle pořádný čtenářský koutek? No, koutek... rovnou 25 m2. Klidně tu můžete fungovat jako ve druhém obývacím pokoji.

Skutečně platí, že od vstupu až sem dojedete přes výtah. Až budete vstupovat do vaší ložnice, jistě nepřehlédnete skvěle provedenou vestavěnou šatnu. Skříň je nadstandardně hluboká.

Skříně nechybí ani po obvodu čelní stěny ložnice. Nic než postel a dva stolky tady pak už potřebovat nebudete. Všechno hezky uklizené ve vestavěném nábytku. Ten je pochopitelně také z masivu.

Držíme se hesla: Na každém podlaží jedna koupelna! Tato náleží k rodičovské části.

Koupelna s terasou? Máte ji mít. Teras je na domě poměrně mnoho, celkem jich je 6. Tato má lehce přes 7 m2. Celá střecha je měděná, s ohledem na památkovou ochranu bylo nezbytné pořídit materiál, který je již patinovaný, a dovezen byl ze Švédska.

A teď sjedeme naopak až úplně dolů. Projdete-li vstupní chodbou, ocitnete se v první společenské místnosti, kde na vás mohou počkat vaše návštěvy. Jistě prominete, že vám na tomto webu nebudeme ukazovat technické zázemí domu, sklady a prádelnu, do které jsou z koupelen, komory a hlavní ložnice vyvedeny shozy na špinavé prádlo. V součtu mají tyto místnosti 35 m2. Místo toho před vstupem do hlavní části domu uhneme doleva, kde se podíváme na dvě části samostatných jednotek 1+kk.

První byt má 41 m2, druhý pak 44 m2. Vertikální okna zde nejsou, nicméně o přísun denního světla se starají střešní okna. Byt je klimatizovaný a rovněž je v něm osazená rekuperace, čímž je dosaženo adekvátní výměny vzduchu i bez otevírání oken.

Oba mají k dispozici vlastní kuchyňské linky a sociální zázemí. Každý byt je pronajatý za 20.000 Kč měsíčně (včetně spotřeb).

Obě koupelny jsou prostorné se sprchovým koutem, místem na pračku, toaletou i bidetem. Žádné výstřelky, ale svěží minimalistické provedení, které zůstane nadčasové.

Centrum Prahy je úchvatné ze všech úhlů, výšek, za jakéhokoliv počasí nebo doby. Ne nadarmo je považována za jedno z nejhezčích měst na světě.

Mostecká 273/21, 118 00 Praha 1 - Malá Strana

Půdorysy podlaží domu

Umístění objektu