Pozemek na jedinečném místě

Na jižním svahu v krajině Českého Švýcarska

Máte jasnou vizi toho, jak by měl vypadat váš ideální dům. Jenže ne a ne najít to pravé místo. Kopce, lesy skály. Bez těch se neobejdete. Obyčejné placky v nezajímavé krajině nejsou nic pro vás. Taky proto vás tolik oslovilo České Švýcarsko. Specifický kus země, kde vládne překrásná příroda, ale divoké ceny sem naštěstí ještě nedorazily. V obci Líska, která se nachází pod vrchem Studenec a další dva vrchy má přímo ve výhledu, vládne klidná a vesnická atmosféra. Domů je pár a v místě je pokoj. Od lidí, hromady aut, městského ruchu. Vaše království o ploše přes 2.000 m2 se rozkládá na jižním svahu pod Studencem, jehož úbočí tvoří působivé čedičové skály a prales. Divoké místo. Přesně tak, jak jste si ho představovali.

Téměř 2.300 m2 už je slušná porce místa, a tak na nich podle územního plánu můžete vybudovat až dva domy. Pozemek má na délku 65 metrů a ve své vyšší části nadmořskou výšku přes 500 metrů, která navíc poskytuje krásný výhled jižním směrem. Specifické místo, kde budete ušetření turistického ruchu, a kde je v tom nejlepším slova smyslu ticho, že byste slyšeli špendlík spadnout na zem. Příroda, jejíž jste nedílnou součástí, je v tomto koutu Čech skutečně rázná. Má svou typickou atmosféru a kdykoliv sem přijedu, neubráním se desítkám fotek. Všude je něco, co stojí za zmínku. A ať už je léto nebo zima a okolní kopce mají kabát zelený či bílý, vždycky bude na co koukat. Právě to odděluje výjimečná místa od těch obyčejných. Kdo máte rádi kopce, lesy, skály a divočinu, vy budete v Lísce nadšení stejně jako já. Kdo chcete jenom obyč kousek země, naštěstí si můžete vybrat z mnoha jiných placek 🙂

4.490.000 Kč

Z lesů nad vaším novým pozemkem se zvedá opar a čedičový skalní masiv se pomalu odhaluje. Toto místo má skutečně unikátní a neopakovatelný ráz. S jiným kopcem si ho zkrátka nespletete. Místní kamenná moře jsou vzácný přírodní úkaz. Když budete mít kliku, zahlédnete i místní kamzíky.

Pozemek s výhledem na jižní stranu se nachází v horní části obce, přímo pod čedičovým masivem. Blíže mu být nemůžete. Pozemek mírně nepravidelného tvaru je obdélníkový. Na délku má 65 m a v nejširším místě je šířka 40 metrů.

Nadmořská výška v horní části pozemku je 540 metrů, dole pak zhruba o 8 metrů méně.

Pozemek je tím pádem pochopitelně ve svahu, nicméně jinak je rovinatý a s upraveným terénem.

Pohled shora dobře prozrazuje jeho plochu i to, že nejde o žádný šílený kopec bez možného využití.

Vyšší nadmořská výška vyniká také dole, kde přes spodní plot vidíte do pořádné dálky směrem k České Lípě.

Okolní architektura je pochopitelně dána předpisy pro stavby v rámci chráněných oblastí. Sedlové střechy a klasický střih domu je jasnou podmínkou. Regulativy dle územního plánu najdete ve spodní části webu.

Váš nový dům pak může vypadat třeba takto. Tento sousední kousek budeme mít mimochodem také na prodej, a to ve druhé polovině roku. Pokud se pustíte do stavby roubenky, připravte se, že se pěkně plácnete přes kapsu.

Zajímavých skal naleznete v nejbližším okolí hned několik. Bohatá koncentrace kovů a vzácných hornin znamenala také čilou hornickou činnost. Dva protější vrchy se jmenují Zlatý a Stříbrný, byť těžba zrovna těchto dvou nejcennějších kovů známa není. Na druhé fotce vidíte úbočí Zlatého vrchu, kde se lámal čedič ve sloupcích o výšce téměř 20 metrů. Je větší než Panská skála.

Ať je sluníčko nebo pochmurné počasí, rozmanitá krajina má jednu skvělou vlastnost ‑ vždycky je kouzelná, vždycky je co objevovat, vždycky je nad čím žasnout.

Studenec je evropsky významnou chráněnou oblastí. Na jižním svahu kopce se nachází prales. Ten jižní svah, který je přímo nad pozemek. Více se dočtete například tady.

Nedá mi to si tady neodložit. Při mé první návštěvě pozemku, která proběhla loni v srpnu, se mi nedaleko podařilo zažít jeden ze dvou nejúžasnějších západů slunce, který jsem kdy viděl. Ten druhý byl v Grand Canyonu (foto pro zajímavost tady). Líska má o něco praktičtější dostupnost 🙂

Územní plán ‑ text

Mapa pozemku

Výpis z KN | Předmět prodeje