Úsporná novostavba domu s krásným výhledem do okolí.
Umístění vašeho nového domu je alfa a omega celého bydlení. Tento dům se nachází nejen na krásném místě s volným výhledem, ale samotná obec nabízí neobyčejný klid a úžasné zázemí pro děti.
Dům o dispozici 5+kk a celkové velikosti 168 m2 je umístěn na rovinatém a pravidelném pozemku 960 m2 a je připraven k okamžitému užívání.
Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením se zásobníkem teplé vody, který je zároveň napojen na krb. Náklady na provoz tohoto domu jsou tak neobyčejně nízké - do 3.000 Kč měsíčně. Tedy zhruba tolik, na kolik vás finančně přijde provoz bytu 1+kk/2+kk v paneláku.
Objekt je napojen na kanalizaci (vlastní ČOV) i vodovod (voda pouze za 28 Kč/m3) a nachází se v zástavbě novostaveb rodinných domů. Navíc ve slepé ulici, tedy bez provozu.
Dům byl postaven v roce 2011 a je klasického stylu se sedlovou střechou. Je dvoupodlažní a jeho průčelí s balkonem je orientováno na východní stranu. Je postaven z materiálu Ytong s polystyrenovým zateplením. Z pravé strany domu vede zpevněná cesta ke garáži, před kterou lze díky dostatečné ploše pohodlně zaparkovat.
Hlavním centrem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Ten je díky výklenku s 5 okny a východní orientací neobyčejně světlý. Krb je nejenom příjemný společník pro zimní večery, v tomto případě plní i velmi významnou praktickou funkci. Krb je totiž napojen na zásobník s vodou, kterým je celý dům vytápěn. Vytápět tedy nemusíte pouze na elektřinu, spolehnout si můžete i na dřevo v krbu.
V prvním podlaží je při vstupu umístěna toaleta, která je navíc vybavena sprchovým koutem a tvoří tak plnohodnotnou koupelnu. Tu může využívat uživatel spodní ložnice, pro horní podlaží je koupelna samostatně.
Horní ložnice ve východní části domu jsou prakticky identicky velké (13.8 a 14.6 m2), obě mají výstup na společný balkon. Z balkonu je úžasný a volný výhled do okolí. Na podlahách je dlažba, stejně jako v celém domě je i zde podlahové topení.
Poslední a největší ložnice (28 m2) je umístěna nad dvojgaráží (fotka je z poloviny místnosti). Lze ji přepažit na dva průchozí pokoje, případně ji lze využít na skutečně velkorysý dětský pokoj. Vzhledem k umístění nad garáží vám děti nad hlavou dupat nebudou 🙂 Horní koupelna je vybavena sprchovým koutem i rohovou vanou.
Poslední místností v horním podlaží je toaleta s dostatkem prostoru pro umístění pračky. Díky své délce lze místnosti pohodlně využívat jako prádelnu, vybavena je navíc rozměrným oknem. Pohled na zadní část domu ukazuje garáž a příjezd. Do garáže se vejdou dvě auta, před ní jich můžete zaparkovat dokonce několik.
Srdcem vytápění domu (vč. ohřevu vody) je tato 1000 litrová nádrž. V nádrži je umístěna topná spirála. Běží na nízký tarif (noční proud) po dobu 8 hodin denně. Jak již zbylo zmíněno, tato nádrž je napojena i na krb, kterým lze vodu taktéž ohřívat.
A to nejlepší na konec? Samotné místo prostě nemá chybu. Před domem aktuálně nestojí žádné stavby a je tak skvělý výhled do širokého okolí. Ulice, ve které se dům nachází, je slepá a není tak zde žádný provoz. O děti se tak bát nemusíte, v tomto místě jim prakticky nic nehrozí a navíc je před domem máte stále na očích, pokud by jim i skoro tisícimetrový pozemek byl málo. Nebo vás zajímá spíš klid? Pak vás mohu ujistit, že na tomto místě vás opravdu nemá co rušit.
Obec Olešná u Hořovic je skvělým zázemím pro bydlení s dětmi. Je zde školka, mnoho kroužků a aktivit, mini zoo a dvě nová dětská hřiště. Díky umístění mimo hlavní tahy je v obci velmi malý provoz. Z další občanské vybavenosti je zde pošta, potraviny a restaurace.
Vzdálenosti:
Beroun: 35 km
Praha: 65 km
Plzeň: 35 km
Příbram: 33 km
Nájezd na dálnici D5 je vzdálen zhruba 10 km, stejně tak jako Hořovice. Obec se nachází na kraji oblasti brdských lesů, ve kterých narazíte na neobyčejně zachovalou přírodu.
Plány domu
Půdorysy obsahují drobné změny (místnost 2.01 je propojena s vedlejší a tvoří tak koupelnu s prádelnou).
Máte pocit, že vám nějaké informace chybí nebo že na fotkách není vše? Zavolejte mi nebo napište, v domě vás rádi s majiteli přivítáme a vše vám ukážeme.
PRODÁNO
Je pro vás tento dům moc velký? Na prodej je i vedlejší bungalov.
More...