Úsporná novostavba bungalovu s krásným výhledem do okolí.
Umístění vašeho nového domu je alfa a omega celého bydlení. Tento dům se nachází nejen na krásném místě s volným výhledem, ale samotná obec nabízí neobyčejný klid a úžasné zázemí pro děti.
Dům o dispozici 4+kk a celkové velikosti 143 m2 je umístěn na rovinatém a pravidelném pozemku 961 m2 a je připraven k okamžitému užívání.
Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením se zásobníkem teplé vody, který je zároveň napojen na krb. Náklady na provoz tohoto domu jsou tak neobyčejně nízké - do 3.000 Kč měsíčně. Tedy zhruba tolik, na kolik vás finančně přijde provoz bytu 1+kk/2+kk v paneláku.
Objekt je napojen na kanalizaci (vlastní ČOV) i vodovod (voda pouze za 28 Kč/m3) a nachází se v zástavbě novostaveb rodinných domů. Navíc ve slepé ulici, tedy bez provozu.
Obrovskou výhodou toho domu je fakt, že neplatíte daň z nabytí ze stavby a pozemku, na kterém se dům nachází. Daň se hradí pouze ze zahrady. Jedná se tedy o milou úsporu v řádu šestimístných čísel.
Dům byl zkolaudován v roce 2017. Jedná se o jednopodlažní bungalov, jehož průčelí s terasou je orientováno na východní stranu. Je postaven z materiálu Ytong s polystyrenovým zateplením. Na pravé přední straně pozemku je umístěna zpevněná plocha pro parkování, kde můžete pohodlně zaparkovat i s více auty. Vjezd na pozemek je skrze pojezdovou bránu s přípravou na dálkové ovládání.
Hlavním centrem domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ze kterého je přístupná terasa. Kuchyňská část je od obývací opticky oddělena malou příčkou. Krb je nejenom příjemný společník pro zimní večery, v tomto případě plní i velmi významnou praktickou funkci. Krb je totiž napojen na zásobník s vodou, kterým je celý dům vytápěn. Vytápět tedy nemusíte pouze na elektřinu, spolehnout si můžete i na dřevo v krbu.
Samotný obývací pokoj má velikost přes 30 m2 a působí opravdu vzdušným dojmem. Dům má dále k dispozici celkem 3 ložnice. Na podlahách je položena velkoformátová dlažba, ve všech místnostech neruší díky podlahovému topení žádné radiátory.
Koupelna je vybavena dvojumyvadlem, sprchovým koutem i rohovou vanou. Toaleta je schovaná za polopříčkou v pravé části.
Na hlavní chodbě domu je dostatek místa pro umístění případného schodiště, pokud byste se rozhodli využít velký prostor na půdě. V podkroví lze díky vysoké střeše vybudovat dva menší nebo jeden velký pokoj. Ze vstupního zádveří domu je přístupná technická místnost, ve které se nachází veškeré zázemí k vytápění a WC. Teplovodní podlahové topení je napojeno na 1000 L nádrž s topnou spirálou, běží na 16 hodin nízkého (nočního) tarifu. Vodu lze ohřívat i již zmíněným krbem.
Dům není od sousedního žlutého oddělen plotem, ten bude samozřejmě při prodeji nově zbudován a pozemky tak budou oddělené.
A to nejlepší na konec? Samotné místo prostě nemá chybu. Před domem aktuálně nestojí žádné stavby a je tak skvělý výhled do širokého okolí. Ulice, ve které se dům nachází, je slepá a není tak zde žádný provoz. O děti se tak bát nemusíte, v tomto místě jim prakticky nic nehrozí a navíc je před domem máte stále na očích, pokud by jim i skoro tisícimetrový pozemek byl málo. Nebo vás zajímá spíš klid? Pak vás mohu ujistit, že na tomto místě vás opravdu nemá co rušit.
Obec Olešná u Hořovic je skvělým zázemím pro bydlení s dětmi. Je zde školka, mnoho kroužků a aktivit, mini zoo a dvě nová dětská hřiště. Díky umístění mimo hlavní tahy je v obci velmi malý provoz. Z další občanské vybavenosti je zde pošta, potraviny a restaurace.
Vzdálenosti:
Beroun: 35 km
Praha: 65 km
Plzeň: 35 km
Příbram: 33 km
Nájezd na dálnici D5 je vzdálen zhruba 10 km, stejně tak jako Hořovice. Obec se nachází na kraji oblasti brdských lesů, ve kterých narazíte na neobyčejně zachovalou přírodu.
Plán domu
Půdorys obsahuje drobné změny (vyznačenou modrým náčrtem).
Máte pocit, že vám nějaké informace chybí nebo že na fotkách není vše? Zavolejte mi nebo napište, v domě vás rádi s majiteli přivítáme a vše vám ukážeme.
Nabídková cena
5.490.000 Kč
Je pro vás tento dům moc malý? Na prodej je i vedlejší dvoupodlažní žlutý dům.